Grundig kommunikation løser udfordringer med renovering af Farum Midtpunkt

Skou Gruppen har det seneste år været i fuld gang med renoveringen af gangarealerne i Farum Midtpunkt, som rummer 1.700 lejemål med knap 4.000 beboere. Renoveringen omfatter nye lyddæmpende belægninger og fliser helt op til lejernes hoveddøre. Det har gjort det nødvendigt at afspærre beboernes boliger, mens renoveringen stod på.

Grundig planlægning og tidlig varsling før aflukning af boligerne har skabt klarhed og tryghed for beboerne, som har givet positive tilbagemeldinger på byggeprojektet.

Når Farum Midtpunkt er færdigrenoveret til september, kan beboerne også glæde sig over nye gangarealer med lysere gangstrøg, god belysning, bedre lydisolering og bedre akustik.

”De seneste måneder er gået med at lægge klinker og beton uden for beboernes hoveddør. For at løse opgaven er vi nødsaget til at lukke visse boligområder i perioder, så beboerne af forskellige omgange ikke kan få adgang til deres bolig i dagtimerne. I en periode på fem dage måtte vi for eksempel spærre en stor del af beboerne ude eller inde mellem kl. 8 og 16,” siger Claus Willumsen, som er Skou Gruppens projektleder på byggeprojektet sammen med byggeleder Patrick Foged Madsen.

Processen er dog gået over alt forventning for Skou Gruppen, som har fået positive tilbagemeldinger fra områdets mange beboere:

”Vi varslede beboerne om lukningen af boligområdet i god tid og gav dem grundig information om arbejdsprocessen. Lukningen endte dog med kun at vare få timer pr. spærredag, så beboerne i sidste ende var glade og positivt overraskede,” fortæller Claus Willumsen og tilføjer, at boligkomplekset ved Farum Midtpunkt rummer knap 4.000 beboere med 30 forskellige nationaliteter med forskellige sproglige og kulturelle baggrunde.

Planlagt arbejdsproces gavner samarbejde mellem entreprenør og bygherrerepræsentant

Der er ros til Skou Gruppen fra boligforenings repræsentant, da arbejdet har været planlagt godt og gennemført efter planen:

”Det har været en forudsætning at styre varslingerne med hård hånd for at få projektet til at lykkes uden problemer. Det må man sige, at Skou Gruppen har gjort. De har varslet i god tid, og procesplanen for beboerne har været meget præcis, så det var helt klart for beboerne, hvad der skulle ske. De har løst det til UG,” fortæller bygherrerepræsentant på sagen fra Dominia Rådgivende Ingeniører, Henrik Toft Nielsen, der i samarbejde med DOMUS Arkitekter er ansvarlige for renoveringen af de indre gangstrøg og bevarelsen af de oprindelige arkitektoniske værdier.

Den gode planlægning og præcise udførsel har ifølge Henrik Toft Nielsen også skabt et godt samarbejde mellem entreprenør og bygherrerepræsentant:

”Vi har gennem hele processen haft en god kommunikation og fået vendt alle problemstillinger med det samme, og alle har været utrolig løsningsorienteret. Skou Gruppen har været gode til at sætte sig ind i projektet fra start, hvilket er afgørende for at få sagen til at rulle. Alt er gået fuldstændig efter tidsplanen, som er blevet fulgt til punkt og prikke.”

Lysere gangstrøg, bedre belysning og akustik

Skou Gruppen er storentreprenør på renoveringen af 18.500 kvadratmeter gangstrøg mellem lejligheder, P-kældre og butikker ved Farum Midtpunkt for at dæmpe støjen i gangarealerne og skabe bedre akustik. Renoveringen indebærer udskiftning af store betonfliser med nye klinker, nye lydisolerede terrændæk, nye loftbeklædning og nye klinker på byggeriets fælles gangarealer. Når betonfliserne er fjernet, er der blevet suget 3.000 tons perlesten, som lå under betonfliserne. Derefter er der pumpet 110.000 poser tørbeton til udførelse af de nye betongulve.

Renoveringen er de gamle mørke, rungende betongange erstattes af lysere, mere indbydende og mindre larmende fællesarealer:

”Vi har lysnet gangstrøgene, så det er blevet mere indbydende, og skabt en bedre belysning, så man ikke længere kommer ind i en mørk gangstrøg. Derudover er der blevet malet indvendigt af SBM Malerselskabet og etableret nye lofter af MT Højgaard samt lys af Lindpro. Det har givet meget lysere arealer,” siger Claus Willumsen og tilføjer, at man er kommet en uheldig akustik til livs.

I sidste fase af renoveringen mangler Skou Gruppen at lægge beton og klinker i fire boligblokke, inden Farum Midtpunkt er færdigrenoveret til september.

Læs mere om Skou Gruppens renovering af Farum Midtpunkt her

Aktuelt

Skou Gruppen står for gennemgribende renovering af Grønnehaven

Taastrup almennyttige Boligselskab v/DAB og Skou Gruppen har netop indgået kontrakt om en gennemgribende renovering, miljøsanering og modernisering af nedslidte men velbeliggende boliger i boligforeningen Grønnehaven i Taastrup. Når projektet…
19. januar 2023

Vi retter kompasset mod bæredygtighed

Kravene til byggebranchen om bæredygtighed og reduktion af CO2-aftryk bliver stadig større og mere eksplicitte. Det er ikke så mærkeligt, al den stund at byggebranchen faktisk er en af de…
24. november 2022

Ny rammeaftale med Forsvaret

Skou Gruppen har vundet en fireårig rammeaftale med Forsvarets Ejendomsstyrelse om at stå for vedligeholdelse af alle Forsvarets bygninger i hovedstadsområdet. Opgaven ligger godt til Skou Gruppen, der har lang…
28. oktober 2022

Vi lægger grunden til 173 ungdomsboliger på Amager

Netop nu er Skou Gruppen i gang med at etablere kældrene til byggeriet af 173 topmoderne ungdomsboliger på Englandsvej først på Amager. Der bliver tale om et arkitektonisk markant byggeri…
11. oktober 2022

Skou Gruppen udklækker tre nye tømrersvende

Khalel Naser Ismail, Mikkel Engelstrup og Zakarias Stærk Sørensen har endt deres læretid hos os og har netop fået deres svendebrev. Her kan du læse om, hvordan vores tre lærlinge…
Skal vi arbejde sammen? Bliv kontaktet

Martin Skou Heidemann

Adm. direktør, Partner

ms@skougruppen.dk +45 28 35 80 15

Jesper Egund

Teknisk direktør, Partner

je@skougruppen.dk +45 28 35 80 16

Freddy Hansen

Tilbudschef, Partner

fh@skougruppen.dk +45 28 35 80 62

Alexander Hermansen

Tømrermester, Partner

ah@skougruppen.dk +45 41 38 31 58

Jesper Nicolaisen

Salgschef, Partner

jni@skougruppen.dk +45 28 96 00 02

Jesper Rasmussen

Bestyrelsesformand, Partner

jr@skougruppen.dk +45 27 20 18 18

Udfyld formularen og bliv kontaktet


[recaptcha]