168 almene boliger i Rødovre får nye installationer og køkkener

Skou Gruppen er i fuld gang med en storentreprise i Rødovre for KAB. Ved Milestedet er et alment boligområde, og her skal 168 lejligheder moderniseres. Alle vandrør og faldstammer skal udskiftes, og samtidigt skal køkkenerne i hver enkelt lejlighed fjernes. Skou Gruppen etablerer nye, tidssvarende køkkener, når installationerne er skiftet ud.

I Rødovre ligger det almene boligområde Ved Milestedet, som administreres af KAB. Skou Gruppen er netop nu i gang med at modernisere 168 af områdets 452 lejligheder i en storentreprise, der omfatter tømrer-, murer- og malerarbejde herunder nedrivning og opsætning af køkkenelementer.

Baggrunden for opgaven er, at vandrør og faldstammer i lejlighederne er nedslidte. Derfor river Skou Gruppen køkkenerne ned for at give adgang til installationerne, som bliver skiftet ud. Derefter genetablerer Skou Gruppen køkkenområdet med nye, tidssvarende køkkenelementer fra Svane.

”I hver lejlighed bygger vi ny skaktvæg samt rørkasse rundt om de nye aftrækskanaler til emhætter, som løber ud gennem taget. Vi bygger også ny forsatsvæg rundt om vinduerne i køkkenet, alt sammen med Fermacell fibergips,” siger Skou Gruppens projektleder Patrick Foged Madsen om renoveringen.

Installationer fra 50’erne skiftes ud

Skou Gruppen samarbejder med Poul Sejr Nielsen, der har den anden storentreprise på projektet. De udskifter installationerne, inden Skou Gruppen genetablerer køkkenområderne. Ved Milestedet er bygget i slutningen af 50’erne. I dag er installationerne 65 år gamle og i dårlig forfatning. De har med andre ord aftjent deres værnepligt, lyder det fra Steen Rasmussen, der er projektleder for Poul Sejr Nielsen:

”Hovedledningerne i kælderen går i strenge op til hver enkel opgang, og derfra fordeler de sig ud i lejlighederne. De kunne godt holde nogle år endnu, men hvis man ikke skifter ud nu, så bliver problemet kun mere omfattende. Der vil komme et hav af reparationer løbende til stor gene for beboerne,” siger han.

Renoveringen er tilrettelagt sådan, at der arbejdes i en opgang ad gangen. Der er 27 opgange i alt, og i de første tre opgange er renoveringen nu gennemført. Beboerne kan her tage de nye køkkener og installationer i brug.

Dagligdagen skal fungere, mens Skou Gruppen renoverer

Det tager cirka fem uger at renovere en lejlighed. I den periode er beboerne uden køkken. De får derfor et midlertidigt anretterkøkken med ovn og to kogeplader sat ind på gangen. Og der indsættes midlertidige bade- og toiletvogne på gaden, mens der arbejdes på toilettet. Patrick Foged Madsen siger:

”Vi er opmærksomme på, at beboerne har en dagligdag, der skal fungere. Derfor skaber vi let adgang til basale faciliter som køkken og bad. Det er i det hele taget vigtigt, at vi respekterer beboerne og lytter til dem, hvis de har spørgsmål til os, mens vi arbejder i deres lejlighed.”

Norconsult er rådgiver og arkitekt, og KAB er bygherre på projektet, der ventes afsluttet i foråret 2023.

Aktuelt

Ny i byggeriet og praktik hos Skou Gruppen

Selvom man aldrig før har sat sine fødder på en byggeplads, kan det godt være en rigtig god karrierevej. Nor Al-Uboody har fundet vej til en uddannelse som byggekoordinator. I…
07. juni 2024

Rejsegilde på nyt samlingssted Ved Betty Nansens Plads

Det 520 kvadratmeter store nye samlingssted bliver et mødested for lokale beboere med tilbud om kulturelle aktiviteter og fællesspisning. Nu er håndværkerne så langt, at Frederiksberg Forenede Boligselskaber, FFB, kunne…
03. juni 2024

DGNB Guld-certificering er ikke så ligetil endda

Tror man, det er nemt at opnå DGNB Guld-certificering, står man ifølge Skou Gruppens byggeleder til noget af en overraskelse. Det tager tid og kræver en daglig indsats. Sådan en…
31. maj 2024

Ny milepæl nået i ARC-projektet

Amager Ressourcecenter (ARC) har fået overdraget nøglerne til den nye administrationsbygning, som er opført af Skou Gruppen i totalentreprise. Kvalitet og bæredygtighed har været i fokus for design og opførelse,…
29. maj 2024

Helstegt pattegris, sol og sommerstemning i Holbæk

De 12 nye og topmoderne lejligheder på Labæk er afleveret efter en gennemgribende modernisering og energirenovering. Nu er arbejdet på Byg33’s boligejendom på Borchsvej så langt, at man også kan…
Skal vi arbejde sammen? Bliv kontaktet

Martin Skou Heidemann

Adm. direktør, Partner

ms@skougruppen.dk +45 28 35 80 15

Jesper Egund

Teknisk direktør, Partner

je@skougruppen.dk +45 28 35 80 16

Freddy Hansen

Tilbudschef, Partner

fh@skougruppen.dk +45 28 35 80 62

Alexander Hermansen

Tømrermester, Partner

ah@skougruppen.dk +45 41 38 31 58

Jesper Nicolaisen

Salgschef, Partner

jni@skougruppen.dk +45 28 96 00 02

Allan Wissing

Projektchef, Partner

awn@skougruppen.dk +45 20 68 18 90

Jesper Rasmussen

Bestyrelsesformand, Partner

jr@skougruppen.dk +45 27 20 18 18

Udfyld formularen og bliv kontaktet