I starten af april påbegynder vi en stor hovedentreprise på Forchhammersvej, hvor vi i løbet af 2017 fjerner hele øverste etage og i stedet etablerer fire nye tagboliger med tilhørende tagaltaner.
Markedet for tagboliger i hovedstadsområdet er meget attraktivt, og Skou Gruppen bygger allerede nye og lækre tagboliger flere steder i København. Seneste entreprise er på Forchhammersvej, hvor vi er i gang med de indledende manøvrer.
”Hele tagetagen bliver revet ned og alle farlige materialer som fx blyholdig maling bliver fjernet forsvarligt. Efterfølgende skal murene forhøjes og senere bliver bagtrappen fjernet, så der er plads til elevatorer. Vi færdiggør spærkonstruktionen, lægger nyt skiffertag og etablerer nye flotte kviste fra Quattro Tagkviste, som har været med på projektet helt fra begyndelsen. Til sidst kan vi så begynde på de indvendige arbejder,” forklarer Kevin L. Pedersen, der er byggeleder hos Skou Gruppen.
Læs også: Københavnske loftrum kan blive boliger til 22.000 personer
Forbedret driftsøkonomi
Hovedentreprisen på Forchhammersvej 24-26 udføres for Ellen & Carl Tafdrups Mindelegat, der er bygherre på opgaven. Det eksisterende loftsrum er i dag helt tomt og uisoleret. Ejendommen er over 100 år gammel, og selvom det nuværende tag ikke er det oprindelige, trænger det alligevel til at blive skiftet.
Det er oplagt at etablere tagboliger og udskifte hele tagkonstruktionen, så den samlede driftsøkonomi i ejendommen forbedres betragteligt, og lejlighederne får den loftshøjde, som byggereglementet forskriver.
”Det er en stor opgave, og vi begynder nu at sætte stilladser og lift op. Det er en hovedentreprise, så vi skal løfte opgaven fra start til slut i samarbejde med vores underentreprenører. Dermed er vi også ansvarlige for at bygge korrekt efter projektbeskrivelser og tegninger, så boligerne lever op til nutidens krav om støjgener, isolering og loftshøjde,” siger Kevin L. Pedersen, byggeleder hos Skou Gruppen.
Læs også: 1.000 vinduer skal udskiftes i bevaringsværdige boligblokke
Skou Gruppen vil resten af 2017 have tre mand gående på Forchammersvej, hvor de vil være en del af et ca. ti mand stort hold. Projektet skal være afsluttet i løbet af december 2017.