Kendt erhvervsbygning i Glostrup får helt nyindrettet kontoretage

I Glostrup etablerer og indretter Skou Gruppen et område på små 2.000 kvadratmeter i en kendt erhvervsbygning. Første salen, der fremstod som et råt lokale, skal nyindrettes som to kontorlejemål. De nye kontorlejemål indeholder bl.a. kontorpladser, møde-/stillerum, kursusfaciliteter, toiletter samt køkken- og kantineområde, hvilket stiller markante krav til varme-, ventilation- og VVS-installationer.

Hvis man kommer fra Glostrup og omegn, kender man uden tvivl den erhvervsbygning, der ligger på Hovedvejen/Tavleholmsvej, og som tidligere husede Computer City. Siden de flyttede ud, er ejendommen markant om- og tilbygget, således at der i dag i stuen ligger butikkerne Netto, Garant og Maxi Zoo.

”Det er ét stort og råt lokale, som skal have helt ny ruminddeling. Derfor sætter vi blandt andet skillevægge, glaspartier, glasdøre, troldtekt-lofter op. Vi lukker nogle eksisterende ovenlysvinduer og laver huller til nye, så lysindfaldet passer til hver enkelt rum,” siger Claus Søndergaard, der er byggeleder hos Skou Gruppen.

De nye kontorlejemål indeholder kontorpladser, møde-/stillerum, kursusfaciliteter, toiletter samt køkken- og kantineområde, hvilket stiller markante krav til varmecirkulation, ventilation og VVS-rørføring. Derfor bliver der etableret mange nye tekniske installationer og føringsveje. I den forbindelse skal Skou Gruppen sikrer, at der er god koordinering mellem de tekniske underleverandører.

Bevarer eksisterende bygning

Ud over Skou Gruppen består projektgruppen af PLH Arkitekter og Bang & Beenfeldt, som rådgivere på konstruktionsdelen, samt MOE, som rådgiver om brandsikring. Claus Johannesen fra PLH Arkitekter fortæller, at den centrale opgave er at sikre, at den eksisterende bygning bliver tilpasset de nye krav fra bygherre og lejere.

”Vi bygger ikke nyt, og derfor er vi nødt til at tage hensyn til de eksisterende forhold. Men ombygning og renovering er til gengæld en god løsning i et bæredygtigt perspektiv. Det giver en klar miljømæssig gevinst. Og man får samtidig mulighed for at føre ejendommens sjæl videre. Når vi bevarer bygninger, så bevarer vi samtidig kulturarven i vores samlede bygningsmasse,” siger han.

For Claus Johannesen er det forbundet med stor tilfredsstillelse at holde liv i gamle bygninger og gøre dem tidssvarende. Og for bygherre er det ofte en billigere løsning end at rive ned og bygge nyt.

Skou Gruppen giver bygningens første sal nyt liv

Ejendomsrådgiver Jesper Rasmussen har ansvaret for projektet med udviklingen af erhvervsejendommen på Tavleholmsvej. Han fortæller, at ejendommen har været i udvikling siden 2016, hvor Computer City flyttede ud og projektet tog sin begyndelse med etablering af en ny lokalplan og ny udlejning. Den sidste etape er etablering og indretning af første salens kontorarealer, som han har forhandlet en totalentrepriseaftale på plads med Skou Gruppen om. Han ser frem til, at førstesalen igen bliver fyldt med liv og travle mennesker.

”Det er præcis den udvikling, vi har ønsket. At bygningens første sal får liv i rammer, der følger med tiden. Lejerne flytter ind i moderne lokaler, hvor materialevalg og tekniske installationer er i tidssvarende kvalitet. Jeg er sikker på, at de hurtigt finder sig til rette i deres nye omgivelser,” siger Jesper Rasmussen.

Selvom Computer City har forladt Glostrup, så forsvinder ånden af computere og tekniske komponenter ikke helt. Det er nemlig teknologi-virksomheden House of Control, der bliver lejere af det største område på i underkanten af 1.600 kvadratmeter og små 100 kontorpladser. De skal ifølge planen tage de nye faciliterer i brug inden sommerferien. I sensommeren falder det på plads, hvem der skal have det andet kontorlejemål på ca. 400 kvadratmeter og som 30 kontorpladser.

Aktuelt

Nu moderniseres de almene boliger i Stationsparken 1

Kommer man forbi Arbejdernes Boligselskabs afdeling 1 i Gladsaxe her i foråret 2024, vil man bemærke, at en af foreningens otte boligblokke er grundigt indpakket i stilladser og presenning. Den…
17. april 2024

Skou Gruppen udklækker fem nye tømrere

I marts 2024 modtog fem lærlinge fra Skou Gruppen deres svendebrev. Tre af disse nyudlærte tømrersvende fandt deres læreplads og vej ind i byggebranchen gennem venner og familie. For eksempel…
02. april 2024

Det går godt hos Skou Gruppen

Vi styrer sikkert gennem usikre tider i byggeriet. Det netop afleverede årsregnskab for 2022-23 viser lidt mindre omsætning og et lidt større et overskud før skat sammenlignet med året før.…
21. marts 2024

Gamle arbejdsbukser bliver til sko og bordplader

Et af områderne i Skou Gruppens bæredygtighedsstrategi er at finde nye veje til at genanvende mere af det, som før var affald. Nu er turen kommet til udtjent arbejdstøj, der…
26. februar 2024

Nyt kulturelt kraftcenter på Frederiksberg

Takket være en donation fra Den A.P. Møllerske Støttefond kan Frederiksberg Forenede Boligselskaber nu etablere et kulturelt samlingspunkt ved Betty Nansens Plads. Skou Gruppen er ansvarlig for byggeentreprisen og har…
Skal vi arbejde sammen? Bliv kontaktet

Martin Skou Heidemann

Adm. direktør, Partner

ms@skougruppen.dk +45 28 35 80 15

Jesper Egund

Teknisk direktør, Partner

je@skougruppen.dk +45 28 35 80 16

Freddy Hansen

Tilbudschef, Partner

fh@skougruppen.dk +45 28 35 80 62

Alexander Hermansen

Tømrermester, Partner

ah@skougruppen.dk +45 41 38 31 58

Jesper Nicolaisen

Salgschef, Partner

jni@skougruppen.dk +45 28 96 00 02

Allan Wissing

Projektchef, Partner

awn@skougruppen.dk +45 20 68 18 90

Jesper Rasmussen

Bestyrelsesformand, Partner

jr@skougruppen.dk +45 27 20 18 18

Udfyld formularen og bliv kontaktet