Flere tusind kvadratmeter nyt domicil til NNE ombygget på rekordtid

På seks måneder har  Skou Gruppen, med Over Byen Arkitekter som totalrådgiver, ombygget bygninger på i alt 10.500 kvadratmeter. De udgør det nye domicil til NNE, som ifølge bygherre og udlejer PKA, bliver lidt af et tilløbsstykke.

Skou Gruppen gik i gang med at totalrenovere den tidligere tobaksfabrik ”Hirschsprung Hus” i Virum, som ejes af pensionsselskabet PKA, i begyndelsen af juli 2017. Allerede den 15. januar 2018 stod NNE’s nye domicil klar, og medarbejderne havde deres første arbejdsdag i de nye moderne rammer. I det komplekse ombygningsforløb har der hver dag været op til 200 håndværkere på pladsen, for at det nye domicil kunne tages i brug til den dato.

”Vi har fået opfyldt de visioner og drømme, som både vi og NNE havde for de gamle historiske bygninger og for NNE’s domicil. Det er lykkedes på trods af, at det har været en meget kompliceret byggesag med en yderst stram tidsramme,” siger Peter Gravesen, porteføljemanager for ejendomme hos PKA, og tilføjer:

”Det er blevet et fantastisk lejemål, som bliver lidt af et tilløbsstykke, fordi det er en ny måde at indrette domicil og kontor på. Nu har NNE haft et par dage i de nye omgivelser, og meldingen fra dem er stor tilfredshed.”

Fire bygninger blev til én

Hirschsprung Hus består af fire forskellige bygninger fra vidt forskellige årtier. Det bar den originale arkitektur også præg af.

”PKA ønskede at løfte bygningernes fysiske og arkitektoniske niveau med materialer og håndværksmæssig udførelse i høj kvalitet og ved at knytte de fire forskellige bygningstyper i ét samlet udtryk. Det har vi bl.a. gjort ved at bygge en ny mellembygning, som både fysisk og visuelt skaber forbindelse mellem to af bygningerne. Den danner også ramme for NNE’s hovedindgang.

Mellembygningen og de øvrige facademæssige tiltag gør, at vi nu er tættere på en smuk, sammenhængende ejendom,” fortæller Christian Lund, arkitekt og partner i Over Byen Arkitekter. Han supplerer:

”Også indvendigt er vi sammen med NNE lykkedes med at skabe en sammenhængende identitet. Uanset hvor du står i de fire bygninger eller i mellembygningen, er du ikke i tvivl om, at du befinder dig i NNE’s domicil. Og det ser vi som en succes, ligesom det faktum, at vi, trods en umulig tidsplan for byggeriet, lykkedes med at aflevere bygningerne til lejeren til tiden.”

Mellembygningens placering gav dog helt nye udfordringer, da der løber en offentlig sti mellem de to gamle bygninger. Derfor er mellembygningen bygget på søjler over stien, så fodgængerne stadig har gennemgang. Mellembygningen var det første, vi gik i gang med at bygge, og det sidste vores travle håndværkere blev færdige med.

Store udfordringer er overkommet

Hirschsprung Hus er gennem årene blevet bygget om flere gange. Da håndværkerne gik i gang med at splitte bygningerne ad indvendigt, var parterne derfor heller ikke fuldstændig klar over, hvilke udfordringer der skulle overkommes for at nå i mål til tiden og stadig stå med et byggeri af høj kvalitet ved afleveringen.

”Vi fik først det fulde overblik, da håndværkerne gik i gang i sommer. Vi fandt ud af, at vi var nødt til at udskifte taget på alle fire bygninger. Det skulle Skou Gruppen vel at mærke nå inden for den samme tidsplan, for NNE skulle kunne flytte ind den 15. januar. Det stod ikke til at ændre. Når der kommer så store ekstra arbejder ind, er det utroligt vigtigt at samarbejde med en entreprenør, som har styrken og erfaringen til at sadle om undervejs,” forklarer Peter Gravesen.

Funktionsopdeling sætter nye standarder for kontorarkitektur

Som kommende lejer har NNE har også været en del af totalrådgivergruppen sammen med Over Byen Arkitekter og har sat rammerne for rumfordelingen efter specifikke funktioner. Domicilet består af flere storrumskontorer, stillekontorer, mødelokaler i forskellige størrelser, ”telefonbokse” og the-køkkener med tilhørende lounges.

”NNE har været lige så involveret i projektet, som vi har. Det er atypisk i en byggesag som denne, men vi tror på, at det skaber grobund for et godt og langvarigt forhold mellem udlejer og lejer,” siger Peter Gravesen, der nu ser frem til, at de sidste mangler er udbedret, og lejerne får ro.

Foto er taget, da det sidste arbejde blev udført, og lige inden NNE flyttede ind.

Aktuelt

Nyt simulationscenter ved Psykiatrisk Center Ballerup

Skou Gruppen er netop nu med til at bygge et nyt simulationscenter ved Psykiatrisk Center Ballerup. Fagentreprisen omfatter hovedsageligt tømrerarbejde. Den nye bygning ligger op ad det center for spiseforstyrrelser,…
13. april 2021

Nyt betonlaboratorie er en del i vækststrategien hos SG Beton

Økonomien i Skou Gruppens betonselskab, SG Beton, er stærk som de fundamenter, virksomheden støber. Et nyt laboratorie til intern kvalitetskontrol af betonprøver skal bidrage til den forsatte vækst. Netop nu…
25. marts 2021

Vi bygger bæredygtigt uddannelsescenter på Bispebjerg Hospital

Der er allerede stor byggeaktivitet på Bispebjerg Hospital, og snart kommer der mere. Fra efteråret 2021 begynder vi byggeriet af et nyt uddannelsescenter på hjørnet mod Lersøparken. Her skal Skou…
17. marts 2021

Køkkener, garderober og gardiner på Sct. Hans Hospital

Skou Gruppen gennemfører lige nu fagentreprisen på etablering af patient- og personalekøkkener i Sct. Hans Hospitals nye byggeri for retspsykiatrien i Region Hovedstaden. Region Hovedstaden har udbudt opførelsen af den…
16. marts 2021

Skou Gruppens døtre vokser og giver stort overskud

Byggevirksomheden følger sin strategi om fokus på egenproduktion og lønsom drift i sine ombygning-, tilbygning og renoveringsprojekter, hvilket afspejles i regnskabet for 2019-2020. Samtidig vokser datterselskaberne som planlagt, og væksten…
Skal vi arbejde sammen? Bliv kontaktet

Martin Skou Heidemann

Adm. direktør, Partner

ms@skougruppen.dk +45 28 35 80 15

Jesper Egund

Teknisk direktør, Partner

je@skougruppen.dk +45 28 35 80 16

Freddy Hansen

Tilbudschef, Partner

fh@skougruppen.dk +45 28 35 80 62

Alexander Hermansen

Tømrermester, Partner

ah@skougruppen.dk +45 41 38 31 58

Jesper Nicolaisen

Salgschef, Partner

jni@skougruppen.dk +45 28 96 00 02

Jesper Rasmussen

Bestyrelsesformand, Partner

jr@skougruppen.dk +45 27 20 18 18

Udfyld formularen og bliv kontaktet


[recaptcha]